Investissement dans l'Ehpad Gerland avec
Clariane (Korian)
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad Clariane (Korian).
- Le prix d'une chambre est de : 152 000 €
- La rentabilité est de : 4,10 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 6 232 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - Clariane (Korian) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
- Durée du bail : 12
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence Gerland avec Clariane (Korian).
» Bien investir dans une chambre Ehpad
Gerland à
Lyon
Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'une chambre médicalisée Ehpad Gerland avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.
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01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad Gerland à Lyon
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec Clariane :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Office religieux
- Jardin thérapeutique
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
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Pourquoi choisir Lyon pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Métropole majeure d’Auvergne-Rhône-Alpes, Lyon constitue un marché de référence pour un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP à Lyon permet de s’appuyer sur un bassin de population dense et une demande structurellement élevée.
- Focus Démographie : Le vieillissement progressif de la population lyonnaise, combiné à un déficit de lits médicalisés en zone urbaine dense, garantit des taux d’occupation très élevés.
- Attractivité locale : Lyon bénéficie d’un réseau hospitalier d’excellence, de transports performants (gare TGV, métro, tramway) et d’un rayonnement régional fort.
- Rentabilité LMNP : Les rendements nets se situent généralement entre 4,0% et 4,8%, privilégiant la sécurité patrimoniale.
L’avis de l’expert : Lyon s’impose comme une valeur refuge en LMNP EHPAD, idéale pour sécuriser des revenus sur le long terme dans un marché très tendu.
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