Investissement dans l'Ehpad Château du Haut Venay avec
Colisee
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad Colisee.
- Le prix d'une chambre est de : 132 835 €
- La rentabilité est de : 6,70 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 8 900 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - Colisee - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
- Durée du bail : 18
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence Château du Haut Venay avec Colisee.
» Bien investir dans une chambre Ehpad
Château du Haut Venay à
Saint Lubin des Joncherets
Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'une chambre médicalisée Ehpad Château du Haut Venay avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.
» Plus d'informations sur l'achat en Ehpad Colisee Château du Haut Venay à Saint Lubin des Joncherets, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad Château du Haut Venay à Saint Lubin des Joncherets
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec Colisee :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Balnéothérapie
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Equipement multimédia
- Chorale
- Musicothérapie
- Cours de cuisine
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
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Pourquoi choisir Saint-Lubin-des-Joncherets pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Localisée dans le département d'Eure-et-Loir, la commune de Saint-Lubin-des-Joncherets offre un contexte idéal pour un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP à Saint-Lubin-des-Joncherets permet de conjuguer optimisation fiscale et revenus sécurisés.
- Focus Démographie : Avec une population senior en hausse dans le Drouais et une attractivité résidentielle portée par la proximité de Paris, Saint-Lubin-des-Joncherets maintient une forte demande pour les EHPAD, assurant un taux d'occupation optimal (>97%).
- Attractivité locale : Le secteur de Saint-Lubin-des-Joncherets bénéficie de sa position à 1h15 de Paris via Dreux, de son cadre bocager normand préservé et de la qualité de ses infrastructures rurales qui rassurent les exploitants et pérennisent la valeur de la chambre.
- Rentabilité LMNP : Ce marché offre des rendements locatifs stables, généralement situés entre 4,5% et 5,5% nets.
L'avis de l'expert : L'investissement à Saint-Lubin-des-Joncherets est pertinent grâce au bail commercial ferme, à la fiscalité avantageuse du LMNP et à la proximité de Paris accessible en moins de 1h30 qui soutient durablement la demande en hébergement médicalisé dans ce secteur d'Eure-et-Loir.
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