Investissement dans l'Ehpad Castagnary avec
Emeis (Orpea)
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad Emeis (Orpea).
- Le prix d'une chambre est de : 366 032 €
- La rentabilité est de : 4,00 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 14 641 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - Emeis (Orpea) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
- Durée du bail : Récent
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence Castagnary avec Emeis (Orpea).
» Bien investir dans une chambre Ehpad
Castagnary à
Paris
Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'une chambre médicalisée Ehpad Castagnary avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.
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01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad Castagnary à Paris
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec Emeis :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Balnéothérapie
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Equipement multimédia
- Salle de bain thérapeutique
- Cuisine thérapeutique
- Tisanerie
Jardin paysagé
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
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Pourquoi choisir Paris pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Localisée dans le département de Paris, la commune de Paris offre un contexte idéal pour un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP à Paris permet de conjuguer optimisation fiscale et revenus sécurisés.
- Focus Démographie : Avec une population de plus de 2,2 millions d'habitants et une proportion croissante de seniors dans la capitale, Paris maintient une demande structurellement insatiable pour les EHPAD, assurant un taux d'occupation optimal (>97%).
- Attractivité locale : Le secteur de Paris bénéficie du réseau de transports le plus dense de France avec 16 lignes de métro, de l'AP-HP premier centre hospitalier universitaire d'Europe, d'un patrimoine culturel mondial incomparable et d'une attractivité résidentielle unique qui rassurent les exploitants et pérennisent la valeur de la chambre.
- Rentabilité LMNP : Ce marché offre des rendements locatifs stables, généralement situés entre 4,5% et 5,5% nets.
L'avis de l'expert : L'investissement à Paris est pertinent grâce au bail commercial ferme, à la fiscalité avantageuse du LMNP et au marché immobilier parisien, le plus résilient et le plus liquide de France, qui garantit une valorisation patrimoniale exceptionnelle et durable pour tout investissement en résidence médicalisée dans la capitale française.
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