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L'Association Notre Dame Espérance fait partie du secteur associatif à but non lucratif, qui gère aujourd'hui environ un tiers des places d'Ehpad en France. Ce statut implique qu'aucun dividende n'est versé aux actionnaires : les excédents de gestion sont réinvestis dans les établissements.
Pour un acquéreur en LMNP, ce modèle « désintéressé » est parfois perçu comme un facteur de stabilité, l'association n'ayant pas la pression d'un rendement actionnarial à court terme.
Avant toute mise en revente, demandez au gestionnaire une attestation récente de bon paiement des loyers ainsi qu'un état des lieux du bail commercial (durée restante, prochaine échéance d'indexation).
Chiffres indicatifs issus des dernières informations publiques disponibles, susceptibles d'avoir évolué.
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