Bien revendre sa chambre Ehpad L'Occitanie à Cabriès
Ehpad-revente.com propose de revendre votre chambre dans l'Ehpad L'Occitanie à Cabriès au meilleur prix net vendeur et sans intermédiaire.
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence L'Occitanie avec Emeis (Orpea) à Cabriès.
Ehpad-revente.com vous communique des informations utiles concernant l'emplacement de l'Ehpad Emeis (Orpea).
L'Ehpad à la revente L'Occitanie exploité par Emeis (Orpea) se situe à :
2015 Route de la Bellandière, 13480 Cabriès.
Il s'agit d'un établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes situé à 20 minutes du centre d'Aix-en-Provence.
L'Ehpad L'Occitanie comporte 73 chambres entièrement équipées.
De plus, notons la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée L'Occitanie :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Il s'agit d'un programme Ehpad à la revente situé à Cabriès et exploité par Emeis (Orpea).
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
» Pour bien revendre votre chambre Ehpad Emeis (Orpea) L'Occitanie à Cabriès, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
Revendre son Ehpad Emeis (Orpea) avec Ehpad-revente.com
Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans la revente de votre chambre Ehpad L'Occitanie au meilleur prix net vendeur et sans intermédiaire.
Nous réalisons régulièrement des transactions immobilières de chambres médicalisées avec des exploitants comme Emeis (Orpea).
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Cabriès | PACA
Située dans le département des Bouches-du-Rhône, la commune de Cabriès bénéficie d’un environnement résidentiel recherché entre Aix-en-Provence et Marseille, particulièrement propice à un achat ou revente de chambre en résidence médicalisée.
Le LMNP à Cabriès permet d’allier sécurité patrimoniale, fiscalité optimisée et revenus locatifs pérennes.
- Focus Démographie : Le territoire métropolitain Aix-Marseille connaît un vieillissement progressif de sa population, avec une part croissante de seniors recherchant des solutions d’hébergement médicalisé de qualité. À Cabriès, la rareté de l’offre en EHPAD et l’attractivité résidentielle du secteur assurent une demande soutenue et des taux d’occupation élevés (souvent supérieurs à 95%).
- Attractivité locale : Cabriès profite d’une localisation stratégique à proximité immédiate d’Aix-en-Provence, de la zone d’activités de Plan-de-Campagne, de l’autoroute A51/A7, de la gare TGV d’Aix-en-Provence et de l’aéroport Marseille Provence. Son cadre de vie verdoyant, résidentiel et sécurisé est particulièrement apprécié des seniors et constitue un gage de pérennité pour les exploitants d’EHPAD.
- Rentabilité LMNP : Le marché des chambres EHPAD à Cabriès propose des rendements locatifs stables, généralement compris entre 4,3 % et 5,2 % nets, portés par des baux commerciaux longs et une exploitation sécurisée.
L’avis de l’expert : Investir en EHPAD à Cabriès s’inscrit dans une logique patrimoniale solide : bail commercial ferme, fiscalité avantageuse du LMNP, exploitants de qualité et emplacement premium au cœur de la métropole Aix-Marseille. La tension structurelle entre l’offre et la demande en hébergement médicalisé dans ce secteur renforce la visibilité des revenus et la valorisation à long terme de la chambre.
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