Investissement dans l'Ehpad Les Jardins de Salomé avec
Emeis (Orpea)
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad Emeis (Orpea).
- Le prix d'une chambre est de : 134 216 €
- La rentabilité est de : 4,60 %
- Le loyer est de : 6 174 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - Emeis (Orpea) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
- Durée du bail : En Cours
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence Les Jardins de Salomé avec Emeis (Orpea).
» Bien investir dans une chambre Ehpad
Les Jardins de Salomé à
Fontaine-le-Comte
Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'une chambre médicalisée Ehpad Les Jardins de Salomé avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.
» Plus d'informations sur l'achat en Ehpad Emeis (Orpea) Les Jardins de Salomé à Fontaine-le-Comte, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad Les Jardins de Salomé à Fontaine-le-Comte
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec Emeis :
- Esthétique
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
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Pourquoi choisir Fontaine-le-Comte pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Implantée dans le département de la Vienne, la commune de Fontaine-le-Comte s’inscrit dans l’aire urbaine de Poitiers et présente un contexte favorable à un achat de chambre en résidence médicalisée. L’investissement en LMNP y combine accessibilité des prix et stabilité locative.
- Focus Démographie : Le territoire poitevin connaît un vieillissement progressif de sa population, accentué par l’installation de retraités dans les communes périurbaines. Cette évolution soutient durablement la demande en EHPAD.
- Attractivité locale : Fontaine-le-Comte bénéficie de la proximité immédiate de Poitiers, du CHU, des axes routiers majeurs et d’un environnement calme et résidentiel apprécié des seniors.
- Rentabilité LMNP : Les chambres EHPAD offrent des rendements compris entre 4,8% et 5,6% nets, portés par des baux commerciaux sécurisés.
L’avis de l’expert : Fontaine-le-Comte représente une opportunité LMNP équilibrée, combinant prix d’acquisition maîtrisés, forte visibilité des loyers et besoins médicaux croissants sur le bassin poitevin.
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