Investissement dans l'Ehpad Les Berges du Canal avec
Emeis (Orpea)
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad Emeis (Orpea).
- Le prix d'une chambre est de : 88 341 €
- La rentabilité est de : 4,10 %
- Le loyer est de : 3 622 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - Emeis (Orpea) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
- Durée du bail : 10
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence Les Berges du Canal avec Emeis (Orpea).
» Bien investir dans une chambre Ehpad
Les Berges du Canal à
Carcassonne
Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'une chambre médicalisée Ehpad Les Berges du Canal avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.
» Plus d'informations sur l'achat en Ehpad Emeis (Orpea) Les Berges du Canal à Carcassonne, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad Les Berges du Canal à Carcassonne
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec Emeis :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Bibliothèque
- Gymnastique douce
- Yoga
- Espace Snoezelen
- Parking
- Jardin thérapeutique
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
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Pourquoi choisir Carcassonne pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Localisée dans l'Aude, la commune de Carcassonne s'inscrit dans un environnement urbain occitan riche en patrimoine, propice à un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP à Carcassonne permet de viser des rendements attractifs dans un secteur à forte demande.
- Focus Démographie : L'Occitanie enregistre un solde migratoire senior parmi les plus élevés de France, attirant chaque année des retraités en quête d'héliotropisme, avec une demande en hébergement médicalisé structurellement supérieure à l'offre.
- Attractivité locale : Carcassonne bénéficie de son statut de ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, d'un aéroport international, d'un centre hospitalier de référence et d'un bassin de vie dynamique, rassurant pour les résidents et les familles.
- Rentabilité LMNP : Les rendements nets observés se situent généralement entre 5,0% et 5,8%.
L'avis de l'expert : Carcassonne constitue une opportunité LMNP EHPAD orientée rendement, portée par l'attractivité résidentielle du sud de la France pour les seniors et par des prix d'acquisition parmi les plus accessibles d'Occitanie.
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