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Ehpad-revente.com vous informe des modalités du changement du mobilier et de la part qui sera à la charge des investisseurs en Ehpad.
Le décret n°2015-981 du 31 juillet 2015 fixe la liste des éléments de mobilier d'un logement meublé. Dans l'exemple d'une chambre médicalisé en Ehpad géré par un gestionnaire, un logement meublé doit a minima comporter les meubles suivants :
» Ehpad revente confirme que le propriétaire (bailleur) doit mettre à disposition du gestionnaire (preneur) un logement meublé.
C'est donc bien à l'investisseur de changer le mobilier
» Contactez-nous gratuitement et nous répondrons gratuitement à vos questions sur le changement des meubles en Ehpad, merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.
Le changement du mobilier en chambre médicalisée en Ehpad s'effectuera en règle générale à l'échéance du bail commercial, soit tous les 12 à 15 ans.
Selon les gestionnaires, certains proposeront un changement de mobilier lors de la renégociation d'un nouveau bail commercial.
A noter que c'est bien à l'investisseur en Ehpad qui devra mettre à disposition du gestionnaire un bien meublé.
Cependant, le coût reste limité car un pack mobilier coûtera 5 000 € HTVA et ne sera changé qu'après 12 à 15 ans.
En pratique, Institutions Beth Rivkah provisionnera le changement du mobilier directement sur la facture des loyers, sous l'appellation RM (renouvellement du mobilier) durant 2 ans.
Et ce montant viendra en diminution du versement des loyers prévus durant cette période.
» Des questions sur le changement des meubles dans le cadre d'une revente en Ehpad, ou juste nous poser une question sur la revente en Ehpad, merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.