Accueil / Les Jardins de Brescou
Ehpad-Revente.com fait le point sur l'application de l'article 606 du code civil chez Les Jardins de Brescou, gestionnaire d'Ehpad : quelles réparations sont concernées, qui en a la charge, et comment le vérifier dans votre bail commercial.
Il est impératif de vérifier que l'article 606 figure bien dans votre bail commercial avec Les Jardins de Brescou et d'identifier la partie qui en a la charge.
Retrouvez également notre analyse complète de l'article 606 avec Les Jardins de Brescou sur achat-ehpad.com.
Contrairement à la résidence seniors, où l'article 606 reste toujours à la charge de l'investisseur, en Ehpad la répartition dépend du bail commercial propre à chaque résidence. Chez Les Jardins de Brescou, comme en résidence seniors, l'article 606 reste à la charge de l'investisseur sur l'ensemble de son parc. Il est donc essentiel de vérifier ce point précisément dans le bail commercial de votre résidence. Les réparations couvertes par l'article 606 sont :
La remise aux normes suit la même répartition que l'article 606. Elle reste donc, elle aussi, systématiquement à la charge de l'investisseur chez Les Jardins de Brescou. Pour le détail, consultez notre page dédiée à la remise aux normes avec Les Jardins de Brescou.
Créé par la loi du 30 janvier 1804, promulguée le 9 février 1804, l'article 606 dresse la liste exhaustive des gros travaux.
» Pour en savoir plus, consultez le texte de loi de l'article 606 du code civil.
Attention à ne pas confondre l'article 606 du code civil avec l'article 605 du code civil, qui concerne l'usufruit et les réparations d'entretien courant, et non les grosses réparations.
Concrètement, chez Les Jardins de Brescou, une toiture entièrement refaite relève de l'article 606, tandis qu'une réfection de peinture ou le remplacement d'une chaudière restent de l'entretien courant, hors article 606.
» Contactez-nous gratuitement et nous répondrons gratuitement à vos questions sur l'article 606 du code civil en Ehpad avec Les Jardins de Brescou, merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.
Vous avez des questions sur la présence ou la portée de l'article 606 du code civil dans votre bail commercial avec Les Jardins de Brescou car :
» Des questions sur la prise en charge de l'article 606 du code civil dans le cadre d'une revente en Ehpad, ou juste nous poser une question sur la revente en Ehpad., merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.