Investissement dans l'Ehpad Rive Ardente avec
Emeis (Orpea)
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad Emeis (Orpea).
- Le prix d'une chambre est de : 115 461 €
- La rentabilité est de : 6,70 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 7 736 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - Emeis (Orpea) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
- Durée du bail : En Cours
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence Rive Ardente avec Emeis (Orpea).
» Bien investir dans une chambre Ehpad
Rive Ardente à
Chasseneuil
Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'une chambre médicalisée Ehpad Rive Ardente avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.
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01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad Rive Ardente à Chasseneuil
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec Emeis :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Bibliothèque
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Tisanerie
- Musicothérapie
- Mosaïque
- Espace snoezelen
- Terrasse
- Jardin clos
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
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Pourquoi choisir Chasseneuil pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Localisée dans la Charente, la commune de Chasseneuil s'inscrit dans un environnement rural charentais entre Angoulême et Limoges, propice à un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP à Chasseneuil-sur-Bonnieure permet de viser des rendements attractifs dans un secteur à forte demande.
- Focus Démographie : La commune présente une structure démographique très marquée par le vieillissement : sur 3 101 habitants, 670 ont entre 60 et 74 ans et 510 ont plus de 75 ans, soit près de 38 % de la population en âge d'être concernée par l'hébergement médicalisé.
- Attractivité locale : Chasseneuil-sur-Bonnieure bénéficie d'une gare SNCF en centre-ville, d'un tissu de commerces de proximité, d'une accessibilité vers Angoulême (40 km) et de son EHPAD public bien implanté, rassurant pour les résidents et les familles.
- Rentabilité LMNP : Les rendements nets observés se situent généralement entre 5,0% et 5,8%.
L'avis de l'expert : Chasseneuil-sur-Bonnieure constitue une opportunité LMNP EHPAD orientée rendement, portée par une population locale très âgée, une demande excédant l'offre disponible, et des prix d'acquisition parmi les plus accessibles de Nouvelle-Aquitaine.
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