Investissement dans l'Ehpad Le Grand Chai avec
DomusVi
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad DomusVi.
- Le prix d'une chambre est de : 140 228 €
- La rentabilité est de : 7,30 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 10 237 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
- Durée du bail : En Cours
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence Le Grand Chai avec DomusVi.
» Bien investir dans une chambre Ehpad
Le Grand Chai à
Balaruc-Le-Vieux
Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'une chambre médicalisée Ehpad Le Grand Chai avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.
» Plus d'informations sur l'achat en Ehpad DomusVi Le Grand Chai à Balaruc-Le-Vieux, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad Le Grand Chai à Balaruc-Le-Vieux
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec DomusVi :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Balnéothérapie
- Espace Sensoriel
- Tisanerie
- Restaurant
- Bibliothèque
- Parking
- Les animaux de compagnie sont autorisés
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Pourquoi choisir Balaruc-le-Vieux pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Localisée dans l'Hérault, la commune de Balaruc-le-Vieux s'inscrit dans un environnement méditerranéen exceptionnel au cœur du Pays de Thau, contre le massif de la Gardiole et à 6 km de Sète, propice à un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP à Balaruc-le-Vieux permet de viser des rendements attractifs dans un secteur à forte demande.
- Focus Démographie : L'Hérault compte 251 maisons de retraite au sein d'une région Occitanie qui accueille chaque année plus de 22 000 nouveaux retraités, avec une demande en hébergement médicalisé amenée à progresser de 140 000 places d'ici 2050 selon l'INSEE.
- Attractivité locale : Balaruc-le-Vieux bénéficie d'un village médiéval fortifié pittoresque, d'une vue sur l'Étang de Thau et le massif de la Gardiole, d'une proximité avec Sète (6 km) et Montpellier (30 min), et d'un EHPAD DomusVi (Le Grand Chai, 75 lits, méthode Montessori, jardin thérapeutique avec terrasse en pierres sèches), rassurant pour les résidents et les familles.
- Rentabilité LMNP : Les rendements nets observés se situent généralement entre 5,0% et 5,4%.
L'avis de l'expert : Balaruc-le-Vieux constitue une opportunité LMNP EHPAD orientée rendement, portée par l'héliotropisme occitan, un établissement unique géré par DomusVi dans un village médiéval au cadre naturel exceptionnel et une proximité avec le pôle universitaire et médical de Montpellier.
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