Investissement dans l'Ehpad Astérina avec
Domidep
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad Domidep.
- Le prix d'une chambre est de : 136 364 €
- La rentabilité est de : 5,90 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 8 045 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - Domidep - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
- Durée du bail : En Cours
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence Astérina avec Domidep.
» Bien investir dans une chambre Ehpad
Astérina à
Bémécourt
Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'une chambre médicalisée Ehpad Astérina avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.
» Plus d'informations sur l'achat en Ehpad Domidep Astérina à Bémécourt, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad Astérina à Bémécourt
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec Domidep :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Gymnastique douce
- Yoga
- Atelier mémoire
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
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Pourquoi choisir Bémécourt pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Localisée dans le département de l'Eure, la commune de Bémécourt offre un contexte idéal pour un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP à Bémécourt permet de conjuguer optimisation fiscale et revenus sécurisés.
- Focus Démographie : Avec une population senior en hausse dans ce territoire rural normand du Pays d'Ouche et une demande structurelle croissante en hébergement médicalisé dans les communes rurales de l'Eure, Bémécourt maintient une forte demande pour les EHPAD, assurant un taux d'occupation optimal (>97%).
- Attractivité locale : Le secteur de Bémécourt bénéficie de sa proximité avec L'Aigle et Évreux, de l'autoroute A28 reliant Rouen en 45 minutes et Le Mans en 1h, du cadre bocager normand très apprécié des retraités et de la gare de L'Aigle reliant Paris en 2h qui rassurent les exploitants et pérennisent la valeur de la chambre.
- Rentabilité LMNP : Ce marché offre des rendements locatifs stables, généralement situés entre 4,5% et 5,5% nets.
L'avis de l'expert : L'investissement à Bémécourt est pertinent grâce au bail commercial ferme, à la fiscalité avantageuse du LMNP et aux prix d'acquisition particulièrement accessibles dans ce territoire rural normand du Pays d'Ouche, offrant une rentabilité optimisée dans un cadre bocager authentique apprécié des retraités normands à moins de 2h de Paris.
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